Wekerle Plusz · 2027 februárjától
Wekerle Plusz: a besorolás dönti el, mennyi támogatást kap a felújításra.
Az új felújítási támogatáshoz energetikai tanúsítvány kell a felújítás előtt – a tervezett állapot számításával együtt –, és utána is. Mindezt elkészítem, így már most megtudja, hova esik a háza, és mire számíthat.
- Minden egy kézből: a mostani állapot, a tervezett számítás és a felújítás utáni tanúsítvány
- 1–3 munkanap alatt kész, hitelesített PDF-ben
- Somogy, Veszprém, Fejér és Tolna északnyugati része – kiszállási díj nélkül
Mit kell tudni a támogatásról?
A bejelentés szerint 2027 februárjától családi házakra, márciustól társasházakra lehet igényelni. Három dolog számít:
Legalább 30% megtakarítás
A felújításnak legalább 30% energiamegtakarítást kell hoznia. Ezt nem becslés, hanem energetikai tanúsítvány igazolja.
A mostani besorolás számít
D–G besorolásnál a hitel 30%-a, H–I besorolásnál az 50%-a vissza nem térítendő. A–C besorolásnál csak a kedvezményes hitel jár.
Két tanúsítvány kell
Már a felújítás előtt kell a mostani állapot tanúsítványa és egy tervezett számítás arról, milyen lesz a ház a felújítás után – ez mutatja meg előre a megtakarítást. A munkák végén a felújítás utáni tanúsítvány igazolja, hogy meg is lett.
Mennyi támogatást kaphat? Számolja ki.
A családi házas program bejelentett számaival számol: legfeljebb 15 millió Ft hitel, fix 3% kamat, 15 év futamidő. Két kérdés:
01A ház mostani energetikai besorolása
02Mekkora hitelből újítana fel?
- Ebből marad hitel
- 7,5–10,5 millió Ft
- Becsült havi törlesztő
- ~52–72 ezer Ft
- Önrész (a hitel 5%-a, max. 500 ezer)
- 500 000 Ft
Hogy a 30%-os vagy az 50%-os sávba esik a háza, azt a felújítás előtti tanúsítvány dönti el. Ezt mérem fel.
Kérem a felméréstVan régi tanúsítványa? Lehet, hogy nem azt a betűt mutatja, amire a program figyel.
2023. november 1-jétől új számítási szabály (9/2023. ÉKM rendelet) és új besorolási skála van. A Wekerle Plusz már az új skála betűit használja (A–C, D–G, H–I).
A két módszer ugyanarra a házra más eredményt adhat, ezért egy régi „HH” nem jelenti automatikusan, hogy a ház most „H”. Hogy a 30%-os vagy az 50%-os sávba esik, azt csak új felmérés mondja meg biztosan.
Így ismeri fel: nézze meg a tanúsítvány első oldalán a besorolást. Ha két betű (például HH vagy JJ), a régi módszerrel készült. Ha bizonytalan, hívjon, és megnézzük együtt.
Tájékoztató becslés a 2026. októberi kormányzati bejelentés alapján. A pontos feltételeket a megjelenő rendelet és a hitelt nyújtó bank határozza meg. A támogatást a felújítás és az „utána” tanúsítvány után írják jóvá a hitel tőkéjéből; a havi törlesztő az ezután maradó hitelre vonatkozik.
Mit fizet a program, és mit nem?
A bejelentett családi házas program szerint ezekre a munkákra lehet felhasználni a hitelt és a támogatást:
Elszámolható
- Szigetelés
- Nyílászárók cseréje
- Hőszivattyú
- Melegvíz-rendszer korszerűsítése
- Hatékony split klíma
- Termosztatikus radiátorszelep
- Világítás korszerűsítése, árnyékolás
- Tervezés, műszaki ellenőrzés, támogatási tanácsadás
Korlátozottan
- Napelemlegfeljebb a támogatás 20%-áig
Nem támogatott
- Gázkazán
A lényeg: nem egy-egy munka a feltétel, hanem hogy a felújítás összesen legalább 30% energiamegtakarítást hozzon. A felmérés után megmondom, melyik munkák kombinációja éri el ezt a házánál – így nem költ olyanra, ami nem számít bele.
Így zajlik a támogatás – öt lépésben.
A hivatalos bejelentés szerinti sorrend. A zöld címkés lépéseket én végzem.
Tanúsítvány és tervezett számítás a felújítás előtt ezt én végzem
Kimegyek, felmérem a házat, és elkészítem a mostani állapot tanúsítványát, mellé pedig a tervezett számítást: milyen lesz a ház a felújítás után. Ebből derül ki, hogy jár-e támogatás, és ha igen, 30% vagy 50% – és hogy a tervezett munkák elérik-e a 30%-os megtakarítást.
Felújítás, számlákkal
A munkát a kivitelező végzi. Minden költséget számlával kell igazolni – ezeket gyűjtse és őrizze meg.
Tanúsítvány a felújítás után ezt én végzem
A munkák végeztével újra kimegyek, és elkészítem a felújított állapot tanúsítványát.
A 30% igazolása ezt én végzem
A felújítás utáni tanúsítványt összevetem a kiinduló állapottal és a tervezett számítással – ez igazolja, hogy a megtakarítás eléri a 30%-ot. Ezt dokumentálom.
A támogatás jóváírása
A vissza nem térítendő részt a hitel tőkéjéből írják jóvá, előtörlesztésként. Innentől csak a maradék hitelt kell törleszteni.
Az árat az első telefonbeszélgetésben megbeszéljük – egyedi, a ház méretétől és a felújítás terjedelmétől függ. A pontos eljárást a megjelenő rendelet határozza meg; ha eltér, ehhez igazodom.
Ne siesse el a kivitelezői szerződést.
A Wekerle Plusz felújítási részéről egyelőre csak bejelentés van, rendelet még nem jelent meg. A korábbi vidéki otthonfelújítási programban csak a rendelet hatálybalépése után kötött szerződések számítottak bele.
- Most érdemes: felméretni a házat, megtudni a besorolást, és megtervezni, mely munkák hozzák a 30%-ot.
- Várjon vele: a kivitelezői szerződéssel és az előleggel, amíg a szabályok meg nem jelennek.
Társasház · panel · lakásszövetkezet
Társasházat képvisel? Ott is a besorolás dönti el a támogatást.
A bejelentés szerint 2027 márciusától indulhat a Wekerle+ Társasházi és Panel Program. Itt is az épület mostani besorolása számít: D–G esetén 30%, H–I esetén 50% vissza nem térítendő; az A–C besorolású épületek nem vehetnek részt.
Közös képviselőként, lakásszövetkezeti elnökként az első lépés az épület felmérése és tanúsítása – ebből derül ki, jár-e támogatás, és mekkora. Társasházak tanúsítását is vállalom.
📞 Beszéljünk az épületről
Nem iroda vagyok. Egy mérnök, akit felhívhat.
Én veszem fel a telefont, én megyek ki a házhoz, és én írom alá a tanúsítványt – a nevemmel és a kamarai számommal.
- Tanúsítok
- 2011 óta
- Építészmérnöki gyakorlat
- 25+ év
- Kamarai jogosultság
- TÉ 14-50602
- Kiszállási díj
- 0 Ft
„Precíz, gyors és kedves! Szívből ajánlom!”
„Végtelenül korrekt, gyors, és bármikor elérhető!”
Amit a legtöbben kérdeznek.
Miért érdemes már most tanúsítványt kérni?
Mennyibe kerül?
Mikor lehet igényelni a támogatást?
Van már tanúsítványom. Az jó lesz?
Kell hozzá hitelképesség?
Van korhatár? Kell hozzá gyerek vagy házasság?
Társasházi lakásom van. Igényelhetem egyedül?
Érdekel? Beszéljünk róla.
Írja meg a nevét és a számát, és visszahívom. Átbeszéljük a házát, a tervezett felújítást, és megmondom, mire számíthat.
📞Nem kötelez semmire, előre nem kell fizetni.